1: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:47:04.02 ID:wwU+ymgP0.net
10年掛かったけど
何もせずに毎月10万円のお小遣いをもらいながら時が過ぎるのを待つだけだったわ

2: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:47:36.47 ID:wwU+ymgP0.net
来月からはお小遣い25万円になるもよう

3: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:48:09.13 ID:a+t2pOsn0.net
積立？

4: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:48:26.11 ID:wwU+ymgP0.net
>>3
違うよ
なんだと思う？
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku



はえー、なんだろう。
元手０ってことだから何かの権利収入とか？
yaruo_fuun
　どこかの会社で形だけ役員になったとかかな？



やる夫より：ニュース速報TwitterList、情報収集先などの記事だお
やる夫の投資情報収集先あれこれ（２０２４年０５月１９日update）
管理人のTwitterでも相場に関して出来る限りお答えしますとのこと
xmにて入金倍増キャンペーンみたいだお





1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku




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以下2chの反応と管理人の反応です







5: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:48:41.75 ID:wwU+ymgP0.net
ってか、元手0なんやから積立やないよ

6: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:49:19.66 ID:wwU+ymgP0.net
ワイは１円もお金出してへん

10: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:50:30.56 ID:HgSN8UEv0.net
障害年金？

14: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:51:03.27 ID:wwU+ymgP0.net
>>10
障害年金すごすぎやろ

15: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:52:19.58 ID:tgxVzwXY0.net
宝くじか

17: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:52:39.35 ID:wwU+ymgP0.net
>>15
宝くじ買う元手どないしてんねん

18: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:53:01.59 ID:wwU+ymgP0.net
ここまで正解者なしや

19: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:53:43.23 ID:tgxVzwXY0.net
そしたらもう犯罪しかないじゃん

21: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:54:04.77 ID:wwU+ymgP0.net
>>19
犯罪なんてせんわ

22: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:54:09.11 ID:vCkJ0k7yd.net
当てて欲しい構ってちゃんスレならそう書いといてくれよ

23: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:54:31.94 ID:4FglLTTY0.net
どうせ明かさずに終わる

26: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:55:19.75 ID:wwU+ymgP0.net
>>22
スレ建てなんてそんなもんやろ

>>23
いや、ちゃんとした正解あるで
事実やからね

24: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:54:56.79 ID:FACUPIggd.net
ナマポか？

32: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:55:46.79 ID:wwU+ymgP0.net
>>24
ナマポで10年で4,500万円の資産つくれるか？

27: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:55:23.77 ID:a+t2pOsn0.net
年金か
両親の年金を片方ずらして毎月貰うようにして10万お小遣いにした

31: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:55:38.95 ID:QM4F/de90.net
デイトレード

34: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:55:58.10 ID:4FglLTTY0.net
親の私物を売るんやろ

40: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:57:04.41 ID:wwU+ymgP0.net
>>34
親の物売って月10万円の小遣いもらって4,500万円の資産つくるてヤバすぎやろ

41: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:57:12.98 ID:aPsONyTU0.net
拾い物から始めた転売

45: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:57:47.94 ID:wwU+ymgP0.net
>>41
犯罪やんけそれ

43: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:57:35.12 ID:a+t2pOsn0.net
金の延べ棒とおもったけど家か
家賃よな

47: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 01:58:05.48 ID:wwU+ymgP0.net
>>43
お、正解や！

49: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:00:06.52 ID:wwU+ymgP0.net
正解でたから話すわ
10年前に10年ローンで不動産を買ったんや
家賃月々25万円で返済は14.4万円やった
そして今月でその返済が終わった
地価高騰があって資産価値が4,500万円になった

55: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:02:19.67 ID:+W+R4CK4d.net
>>49
何が元手0やねんカス

59: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:04:17.16 ID:wwU+ymgP0.net
>>55
フルローンやから元手0やぞ
ワイは１円たりとも手出ししてないわけやからな
事実、１円も払わずに毎月10万円貰いながら資産が自分のものになって来月からは25万円のインカムゲインや

58: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:04:14.36 ID:UwdUGLKX0.net
株買ってたらもっと儲かったやん

61: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:05:37.66 ID:wwU+ymgP0.net
>>58
株は元手0からできん上に4,500万円にするにはかなりちゃんと運用せなアカン

56: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:02:54.07 ID:wwU+ymgP0.net
借入1,500万円、金利2.0%、120回払い
家賃25万円、返済14.4万円
10年前は不動産安かったから勝てたって感じ

60: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:04:39.17 ID:/b18GNVkd.net
>>56
広い画やん(笑)

62: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:06:12.92 ID:wwU+ymgP0.net
>>60
いや、ワイの事業用の口座やがなんで広い画と思ったのか400字で答えよ

63: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:06:39.92 ID:rXnhMnyo0.net
元手0のやつに金貸すわけないやろ

66: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:07:39.51 ID:wwU+ymgP0.net
>>63
10年前のかぼちゃの馬車事件以前はそれができたんやで
今は頭金2割言われてるけど、信用がつくれたら元手0でいけるぞ

64: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:06:50.81 ID:xxFhrO4id.net
ローンがありなら別に借金して株やらFXやっても同じだろうが

65: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:07:36.14 ID:1JXm3ZKG0.net
家賃25万て店舗かなんか？

68: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:08:48.78 ID:wwU+ymgP0.net
>>64
金融機関は株やFXには融資せんのやで
銀行は不動産に一定の信頼と実績をおいてるから貸してくれるんやぞ

>>65
正解や
貸店舗やねん

67: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:08:31.66 ID:XFi+YEFm0.net
期待して損した。解散

69: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:09:30.72 ID:wwU+ymgP0.net
>>67
何を期待してたんや

70: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:11:55.49 ID:Z9cAsdIbd.net
なんか修繕とか管理会社の金まで計算入れてないけどニートの妄想か？

78: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:14:23.46 ID:wwU+ymgP0.net
>>70
貸店舗やから今のところ修繕はないよ
管理は自主管理や
入居者は軽飲食１店舗やからな
想像力足りてないぞ

81: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:16:02.94 ID:Z9cAsdIbd.net
>>78
管理会社も入れずにどうやって契約したの？
何か資格持ってる？
後、消費税は？

85: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:17:32.34 ID:wwU+ymgP0.net
>>81
そりゃ最初の客付けは頼むに決まってるやろ
礼金3とってるから余裕のプラスや
宅建はもってる
消費税は売上1,000万円からやで

88: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:19:15.16 ID:Z9cAsdIbd.net
>>85
ほいインボイス制度

91: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:20:19.18 ID:wwU+ymgP0.net
>>88
インボイスについてちゃんと調べてから発言しような

96: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:22:30.17 ID:Z9cAsdIbd.net
>>91
取引相手がいないならわかるけど不動産貸してるんだよね？
まー低能すぎて草

98: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:23:34.09 ID:wwU+ymgP0.net
>>96
エアプくん
今売上1,000万円未満の事業者がどれだけ消費税納税してるのかいうてみ

103: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:24:36.50 ID:Z9cAsdIbd.net
>>98
本当に取引先のこと全く理解してなくて草
インボイス制度ってわかる？

110: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:26:31.08 ID:wwU+ymgP0.net
>>103
オーナー業にそこまでの取引相手がいると思ってるの草
エアプ可哀想

114: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:28:55.91 ID:Z9cAsdIbd.net
>>110
いや、君の話はしてなくて取引先の話をしてるんだよ(笑)

118: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:30:02.43 ID:wwU+ymgP0.net
>>114
だからその取引相手の話をしてるのに何いってんの？

73: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:13:14.89 ID:wwU+ymgP0.net
再現性があるかと言われたら0ではないけど難しい
なんせ今は不動産の高騰が顕著やからね

74: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:13:19.99 ID:Z9cAsdIbd.net
それに不動産収入あるならそれにも毎年税金持っていかれるしな
そこ全て無視してる時点で不動産なんか持ってないのがよくわかる

82: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:16:14.54 ID:wwU+ymgP0.net
>>74
固定資産税は年間約20万円や
看板を設置してて看板代が年間28万円やからそれで補ってるわ

84: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:17:31.76 ID:Z9cAsdIbd.net
>>82
不動産収入で毎年300万かかってるんならそれ所得税やキッズ
それに住民税もかかるし、固定資産税の話はしとらんで
君消費税は？

87: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:19:14.52 ID:wwU+ymgP0.net
>>84
所得税や住民税はそりゃ掛かっとるわ
そんな当たり前のことわざわざ言わんやろ
先にも言ったけど消費税は売上1,000万円からやで
勉強なったな

89: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:19:52.57 ID:Z9cAsdIbd.net
>>87
何もせずに毎月10万円のお小遣いをもらいながら

はい論破

93: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:21:19.93 ID:Z9cAsdIbd.net
300万の不動産収入なら税金で60万は確実に飛ぶ
し、消費税分考えたらエアプーすぎて草やな

104: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:24:46.26 ID:MzLihHB80.net
>>93
300万の収入で60万も税金かかるわけないやろ、、、

95: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:22:00.32 ID:wwU+ymgP0.net
>>89
重箱の隅つついて論破とかやめとき

>>93
エアプはお前やで
減価償却や経費計上知らんキッズかな？

99: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:23:39.24 ID:Z9cAsdIbd.net
>>95
不動産の土地は減価償却できんしなあ
建物が1,000万円だったとか？土地は500万？

ニート君どんどん面白くなってきてて草

106: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:25:04.00 ID:wwU+ymgP0.net
>>99
土地は600万円や
貸店舗言うてるんやから建物の減価償却の話に決まってるのに論点ズラしすぎやで
しかもワイ証拠だしてるのにニート呼ばわりで草

112: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:28:08.70 ID:Z9cAsdIbd.net
>>106
ちなみに税法上で減価償却できる年数とか決まってるけど建物の種別は？
ほれニート頑張れ、毎年300万の減価償却できてたんだよな？😁

117: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:29:39.69 ID:wwU+ymgP0.net
>>112
瓦葺きスレートやで
そりゃ全額はできんが減価償却だけではなく経費計上できるからな
知らんの？

121: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:31:44.30 ID:Z9cAsdIbd.net
>>117
君修繕なんかしてない言うてるわけやし、不動産会社に頼んでもない言うてたけど何の費用？

ニート君悪手打ったな😁

126: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:34:01.36 ID:wwU+ymgP0.net
>>121
あー、事業者エアプでちゃったねぇ
普段の飲食や旅費交通費を経費として計上ってことやで

128: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:34:17.68 ID:MzLihHB80.net
>>121
損害保険金も経費にできるやん
君さっきから飛躍しすぎてない？

131: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:35:48.58 ID:wwU+ymgP0.net
>>128
多分、嘘認定したかったんやろうが本当やったから隙がなさ過ぎて拡大解釈して論破した気になるしかないんやろ
嫉妬やね

132: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:35:59.87 ID:MzLihHB80.net
>>126
どうやったら不動産所得で普段の飲食が経費にできたんや？
事業所得で別の副業でもしてるんか？

75: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:13:34.69 ID:+v2/Drrv0.net
何歳や？

79: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:15:05.89 ID:wwU+ymgP0.net
>>75
36歳や
26歳で始めた
他にもレンタル倉庫もやってる
こっちは5年で完済した

119: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:30:19.04 ID:Z9cAsdIbd.net
ニート「毎年300万の減価償却費を計上したから満額収入になった」

ワイ「それ3年しか計上できないで」

ニート「うわああああああああああああああああああああああ」

ワイ「え、ワイさん何かしちゃいましたか？」

122: 稼げる名無しさん ：2024/07/27(土) 02:32:35.75 ID:wwU+ymgP0.net
>>119
満額収入になったなんて一言も言ってないし瓦葺きスレートが３年償却とか思ってるの草
都合のいい解釈しすぎやで

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku




なんだか途中からやたら絡まれているけれど、売上が１０００万円未満なら免税事業者のままでも大丈夫なわけで。
yaruo_asehanashi
　競争力は落ちるだろうがテナントさんがその物件が良いというなら問題ないだろうしな。
　というかスレの最後まで追いかけていたらちゃんとID付きの画像もあったので本物だろう。









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