1: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:37:51.02 ID:aTtlmqXP0
諸々込みで230万で買ったけど
軽く掃除して同じ価格で転売できるだろうか

3: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:38:42.61 ID:Fzl3t5s60
そこまで下がっても売れなかったもんだから、多分売れないよ

10: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:42:29.30 ID:aTtlmqXP0
>>3
庭とかが草ボーボー木ボーボーで森みたいになってるんだけど
これを芝生の草原にしたら買ってくれんやろか？

4: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:38:43.38 ID:BKn3VJcp0
住むんちゃうのか

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku



そんなにマズイ状態なので？
yaruo_asehanashi
　スレ内の画像を見てきたが、なかなかだな。。。


















1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku





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以下2chの反応と管理人の反応です









18: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:44:51.09 ID:aTtlmqXP0
>>4
まあ住むんやけど
創作活動しててそれが終わり次第発つ予定なんよ
でもその創作活動が早めに終わるかまだまだかかるか予想しづらくて
賃貸でこのまま行くか空き家買うかで悩んだ末買ってしまった

5: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:38:47.72 ID:dnc6R4r20
ボロ空き家を230万円でとか正気じゃねえな
毎年の維持費にいくら払うんや？
逆に230万円貰いたいわww

6: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:40:06.38 ID:0VOztgDg0
資産どれくらいある？

28: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:48:04.36 ID:aTtlmqXP0
>>6
400万くらい
ここから空き家購入費の200万をこれから支払う
頭金30万はもう払った

7: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:41:29.79 ID:aTtlmqXP0
天井こんなやで

https://i.imgur.com/c4UFUOd.jpeg

26: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:47:38.01 ID:xROsEoVC0
>>7
50万でも高くね

63: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:11:03.16 ID:VQVB84660
>>7
これで400万なら首都圏クラスの利便性はあるな
障子破れてるのは誰かが入り込んだ跡でもある

72: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:17:04.74 ID:aTtlmqXP0
>>63
なんでこんな障子破れてんのかと思ってたけど
空き巣がやったのこれ？怖すぎるだろ
なんの意図があるんや

79: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:23:03.58 ID:VQVB84660
>>72
天井の板材が剥がされてるのは売ろうと剥がしたからだろうし、障子は空き家に入った人間が破く

昔からそういうのがあって、一種の行動則なんだよ

87: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:28:42.07 ID:aTtlmqXP0
>>79
この天井が落ちてるのって業者が剥いだってこと？
そんでそれ見てこれは利益出ないわって業者が思ったって事？
ベリーハード確定やな

93: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:33:36.66 ID:VQVB84660
>>87
一枚2～3000円で昔は捌けたんだよ
剥がすのが難しいから途中でやめてるでしょ
なので剥がしたのは家屋荒らしか、中に入った奴だよ

そういう奴がもう一度入ってくる可能性がある
だから何よりも先にカーテンや、表札を掲げるのが大事

関西とかだとそれでも入ってくるとは聞いた事があるが、首都圏ならそれで様子見だろうな

96: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:38:09.35 ID:aTtlmqXP0
>>93
はえ～こんな小汚いプリント板が売れるんか

101: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:46:14.51 ID:VQVB84660
>>96
昔は綺麗だろうし、ベニヤでも売れるからな
駅から遠いなら浮浪者の危険が高まる

もっと探せば住める所はあるから、ハズレを引いたな
次は勉強してから買えばいい

11: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:42:56.74 ID:pCGm9uaN0
買う時はなんか目的あったんか

31: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:50:12.65 ID:aTtlmqXP0
>>11
広い作業スペースが欲しかった
いま住んでる所の家賃が高い
家賃とかいう何も残らないものに金を払うのが嫌になった

でも創作活動が早く終わるなら家賃払ってた方がいいんだよ

12: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:43:01.35 ID:Y0wmz6Lqd
街とかへのアクセスの良さは？

35: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:51:52.47 ID:aTtlmqXP0
>>12
デカめのイオンみたいなやつが車で5分くらいの所にある
ホムセもデカそうなのが2個ある
って所はワイ的評価ポイント
ただ駅はちょいと遠いかなチャリで15～20分くらいやろか

21: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:45:51.57 ID:aTtlmqXP0
直すつもりで買ったけど
直せれるか気力が持つかどんだけ時間かかるかが不安や
創作活動の力入れたいのに

27: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:47:51.89 ID:Dh/KIwY/0
どうやったら天井が破れるんだよ

38: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:53:27.25 ID:aTtlmqXP0
>>27
屋根が逝ってんだよ
瓦がどうにかなってそこから雨水が入ってくる
まだ屋根登ってないから実際どうなってるかはわからんけど



34: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:51:17.33 ID:f2ymCI1+M
綺麗にする過程を撮影して動画投稿サイトに上げてお小遣い稼ぎしつつ安く貸し出せばええやろ

43: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:57:48.12 ID:LZaE/3V80
200万とかぼったくりやろ
土地の価格か？

45: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 01:59:09.68 ID:aTtlmqXP0
>>43
売り文句に土地値ですのでこれ以上価格は下げれませんみたいな事は書いてあった
埼玉で広さ700平方メートルや

50: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:00:49.42 ID:LZaE/3V80
>>45
その土地の地価とか調べた？

56: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:02:30.31 ID:aTtlmqXP0
>>50
GPTに聞いたらまあ適正みたいな事言ってた気がしたけど
地価って何て調べればいいの？

57: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:03:30.11 ID:LZaE/3V80
>>56
固定資産税の書類に評価額が書いてある

58: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:06:25.60 ID:aTtlmqXP0
ググった感じ平米あたり3万らしいから
適正っちゃ適正か？

>>57
ちょっと見てみるわ

66: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:14:42.45 ID:VQVB84660
>>45
あーなるほど、飯能辺りか
ははは🤣
古民家再生は難しい

これ程風通しがいいと屋根とかではない、既にアリがいる
本来なら家を潰して更地洗浄、基礎から建てればだが…

51: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:00:50.60 ID:Y0wmz6Lqd
家の修理で本業に支障が出るやろ

52: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:01:20.49 ID:M5XrQYl40
DIY動画たくさんあるけど途中で更新途絶えてるのが多い

53: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:01:27.17 ID:aTtlmqXP0
埼玉や
埼玉の観光地もないような街だし民泊なんて需要なさそうだが

54: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:01:57.53 ID:56n5zz1g0
こういうの大抵害虫の巣になってるから1、2回業者呼んで駆除してもらわなアカンで
それ込みの安さや

55: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:02:09.34 ID:YAt2cb5p0
民泊が無理なら撮影スタジオやな
古風な感じで売ってけば人くるやろ

59: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:08:46.16 ID:v2Z6c67c0
かなりガッツリリフォームすれば売れそうだけどな

60: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:08:55.37 ID:VQVB84660
>>1
再建築不可とか、負債とか色々あるが…まさか不勉強で購入したのか？

62: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:10:51.33 ID:dnc6R4r20
総資産400万で230万の家買うとかそもそもイカれてたわ
即刻手放すのを勧めるわ
多分100万くらい損するだろうけど

64: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:13:35.37 ID:aTtlmqXP0
Imgur貼れなくなった

売買代金
総額180万
土地価格170万
建物価格10万

って書いてあるわ

67: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:14:49.93 ID:oWTvqT2q0
>>64
建物価格10万円にビックリ
0やろ
むしろマイナスにしたいくらいなのに

68: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:14:55.07 ID:/hpSAPk10
買い手が付かないガチの田舎やなくて良かったな
損切り選べるのはデカいで

70: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:16:16.00 ID:/hpSAPk10
路線価マップ見りゃええやろ

71: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:16:21.56 ID:VQVB84660
あ、230万ね(´･_･`)
それならアリいるわ
それに基礎がいっていて傾いてる可能性もある

73: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:17:53.64 ID:Y0wmz6Lqd
イオンとかにすぐ行けて駅も遠すぎないのは悪くはないけどなぁ
周りも雑草が出てこないようにシート張るとかせんと管理クソダルいぞ



74: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:18:30.82 ID:VQVB84660
土地の良し悪し判定で住めるかどうかはわかる
敷地内に草ボーボーだったらx

手が入り、整備してあればまだ住める
屋根よりもまず除草剤を撒かないと駄目だ
それと鍵を変えなさい

75: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:18:33.06 ID:aTtlmqXP0
まだ契約結んだ段階だから役所のやつはもらってないかもしれん
引き渡しの時に貰えるんかも

76: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:22:07.48 ID:LZaE/3V80
>>75
固定資産税の精算があるなら向こうが証拠としてくれるけど無いなら登記が完了してから自分で貰いに行くしか無い

77: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:22:33.09 ID:aTtlmqXP0
草やら木やらは切るだけだからやれるけどな
シロアリうんぬんは自信ないで

78: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:22:48.64 ID:/hpSAPk10
持ってるだけで無限草むしりスタートやな
なんか庭ってより雑木林になってそうだが

81: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:24:02.24 ID:Y0wmz6Lqd
どうせやるなら終の住処にするくらい気合い入れて綺麗にするのもええんやないか

83: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:25:50.40 ID:aTtlmqXP0
木と草で生い茂ってる庭は芝生の草原にするんや...

85: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:27:20.13 ID:aTtlmqXP0
土地価格なんて今更もうええで...
平米3万っぽいのは間違い無さそうやし
まあまあスタンダードな値段なんやろきっと...

92: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:32:55.52 ID:aTtlmqXP0
これだけスレ伸びるって事はやっぱ空き家再生ってエンタメとして需要あるんやろか
YouTube投稿も考えておくで...

104: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:50:19.80 ID:XqdDsqSw0
カーチャンの実家が本当に放置したらこんな感じの廃墟になってたんやろなぁ
現代人が住むには夏はともかく冬が無理目な感じの

106: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 02:51:16.04 ID:lAiXDX72M
5万で貸したら4年でペイできてあとは不労所得やん
いうてベトナム人とかクルド人とか貸してほしいやついっぱいおるやろ

108: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 03:03:24.32 ID:llOMdd+h0
本職の奴でも1年ぐらいかかってたでリフォーム

111: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 03:06:35.49 ID:uWJnV1ly0
やっちまったな
解体費用もバカみたいに上がってるし更地にして売れる土地ならまだいいが値段みる限り売れないやろうし

115: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 03:09:06.71 ID:aTtlmqXP0
流石に働かないと金がもたなさそう
午前中派遣で働いて午後リフォームみたいな

🤮

116: 稼げる名無しさん ：2026/09/18(金) 03:09:48.26 ID:uWJnV1ly0
固定資産税だけ払って賃貸に住めば解決するやん

1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(？)00:00:00 ID:money_soku













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