1: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:16:05.68 ID:d1H2m+izM
どうしよう
2: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:17:41.11 ID:g77MEDuR0
安すぎると思うなら300万とかで買ってあげなよ
3: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:17:41.35 ID:a9US5zNYd
ゆってきたwww
4: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:18:36.54 ID:EXfy7xyU0
場所とか大きさによるだろ
ド田舎の1Rならあり得る
ド田舎の1Rならあり得る
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
それ本当に友人が所有者?
変な担保がついていたりしない?
変な担保がついていたりしない?

解体予定、借地権の期限があったりしないか、今後何かあった時に手放せるのかなども調べたい。
やる夫より:本日セール最終日だお!
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— まねたん (@kasegerumatome) March 6, 2026
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1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
現在よく読まれているニュース!:
以下2chの反応と管理人の反応です
5: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:19:09.86 ID:iMnoedr60
限界ニュータウン探訪記
6: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:22:52.34 ID:wP5WgHWv0
あっ…
7: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:23:50.42 ID:lx7QXCcS0
親友を疑うのか?
8: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:24:41.20 ID:wu2uIpPb0
画像で送られてきたなら気を付けろよ
マンションの写真渡されて終わりの可能性がある
マンションの写真渡されて終わりの可能性がある
9: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:26:13.21 ID:Su5205Ef0
解体が決まってるんだろ?
隣に高層ビル建つとか
隣に高層ビル建つとか
10: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:26:18.05 ID:w5k2stvZM
そんなに心配なら不動産屋などに調べてもらえばええやろ
11: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:26:26.28 ID:BmvuklKI0
田舎は100万の山とかあるからな
12: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:26:41.21 ID:52f5JfrI0
立地考えて内見しろ
売ってきたってことは土地だけでリターンはなくて維持管理して元取れるかどうかってところやろ
基本的には損な取引になるやろ
売ってきたってことは土地だけでリターンはなくて維持管理して元取れるかどうかってところやろ
基本的には損な取引になるやろ
13: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:27:45.82 ID:m6h8Vuac0
場合によっては前権利者の借金引き継がされる事も
14: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:31:35.04 ID:eE+tcIA40
築50年とか
15: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:33:34.28 ID:iKeQmm+D0
ゆってきたって言うやつのほうがキモいくたばれ
16: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:33:51.33 ID:DKqAVAU80
プレハブ定期
17: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:36:15.50 ID:00pqFrmq0
資産価値ゼロだぞそれ
18: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:36:27.27 ID:TQXlIP9o0
それもう親友じゃないよ
19: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:36:43.95 ID:CXtd5mG40
ルイージマンション
20: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:38:02.93 ID:ZEf0qrrN0
不動産鑑定士を雇うべき
21: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:38:22.05 ID:FiVlI3mH0
設備壊れかけですぐ修理させられそう
22: 稼げる名無しさん :2026/03/08(日) 11:39:51.91 ID:my90ori70
親友じゃなくなって草
1001: 以下名無しさんに代わりまして管理人がお伝えします 1848/01/24(?)00:00:00 ID:money_soku
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コメント
コメント一覧 (13)
money_soku
が
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そこからやね
money_soku
が
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ホンマにそいつが所有者か確認しろ
マンションなら重調と直近理事会、総会議事録も
money_soku
が
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安い値段は安くなる理由が必ずあるで
不動産のババ引いたら悲惨やぞ
money_soku
が
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滞納に伴う損害金その他諸々
このあたりか…?
あとは事故物件とか曰くつきになっちゃったとか
新規に呪われましたとか
money_soku
が
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money_soku
が
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money_soku
が
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money_soku
が
しました
money_soku
が
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一生懸命啓蒙した甲斐があったのか、ここの住人のリテラシーが高いからなのか
自分が説明しなくても、ある程度抑えるべき所が書かれていて嬉しい
事故物件は実は一番スイート。告知義務は2021年以降厳しくなったけどね
次に所有権なし/管理費や修繕積立金の滞納/理事会が機能不全/管理会社が悪徳
この4点セットは真っ先に疑わないとダメなのはご指摘の通り
次に再建築禁止物件。建ぺい率や容積率オーバー、境界線超え、私道接道していない
これらに該当している老朽化物件は固定資産税の金食い虫の可能性があるので注意
また越後湯沢のリゾマンみたいなのは勿論論外なんだけど、都市部であっても
「空き部屋と高齢層の限界集落状態で、建替不能の行き止まり状態」ってマンションが
実はかなりの数ある(3/4に4月から改正入るけど、それでも追っつかない)
次に欠陥がある場合。基本的な物は省略するけど最近増えてる注意すべき例では
<地震や火災後にIS値が下がった新耐震物件を捨て値で売るケース>
新耐震基準物件なら耐震基準は問題ないと過信している人が驚くほど多いけど
この耐震基準って「一度」の震災に耐えられるかどうかなんだよね
だから震災後の物件で基準を割ってる物件は実はかなりある
でも建築年は新耐震だからと過信して危険な中古マンションを買う人間が後を絶たない
火災歴があるマンションも同様。鉄筋とコンクリの耐久性は間違いなく下がってる
え? 表面は綺麗だって? 外壁なんて塗装で幾らでもごませるんだよ(´・ω・`)
まあ長々と語ってるけど、言いたい事は一つだけ
安いからってクソマンション買うのダメゼッタイ。90万とか絶対論外(´・ω・`)
money_soku
が
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money_soku
が
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